住宅式公寓是啥特性房子（住宅式公寓能开公司吗）

住宅式公寓是人生中常见的，但是属于住房型，而非商业性，这换句话说和住宅类缴税特性一样，并不像商业类的公寓楼收费标准这么高。那样，住宅式公寓能开公司吗?一起来看看每天知识百科所带来的介绍吧!

住宅式公寓又被称为公寓式住宅，相对于独门独院独户的西式别墅住房来说的。一般建在一线城市，大部分是高层住宅，规范比较高，每一层里有多个每户独用的房子，包含卧房、客厅、大客厅、淋浴室、洗手间、餐厅厨房、生活阳台这些，供一些经常来往的东西方客户以及亲属短期内租赁。

住宅式公寓能公司注册，自然各个地方的工商管理局对于此事规定都不一样，绝大部分的地域备案详细地址，务必如果商务接待用途写字楼才可以。但还是有一小部分的区域，针对公司注册地址的需求没那么的严苛，住房一样也可以登记。假如客户那个地方的工商局现行政策不可以应用居住房登记得话，一般不可以申请注册。

1、首先要签订买卖协议：房屋买卖彼此根据洽谈商议，对自己所买卖的房产位于部位、产权年限情况及市场价格达成一致以后，交易双方既要签署一份正规的房产买卖合同。

2、其次要面对房产交易主管部门的核查：房屋交易双方向房地产所在城市房屋交易管理方法部门办理申请办理相关手续，主管部门要检查相关的有效证件，然后由定价负责人对买卖房产开展定价。

3、接着就是立契产权过户，缴纳税费：房产交易主管部门依据产权性质和选购目标，按审批权申请相关负责人审核批准后，经办人员将通告交易双方申请办理立契办理手续。

4、接下来就是申请办理产权转移过户手续：房产买卖彼此经房地产业交易中心申请办理买卖过户相关手续，买家需持房地产业交易中心发送给的房屋买卖合同，到有关部门获得一个新的房屋产权证。