等额本金与等额本息的区别 三大区别分析
如今，越来越多的朋友会选择贷款买房。在申请抵押贷款的过程中，借款人有两种还款方式：等额本息和等额本金。有些朋友对等额本息和等额本金了解不多。等额本息和等额本息有什么区别？让我们看看。
1、概念不同
等额本金是借款人每月还款金额=贷款总额除以贷款月数外，还款本金固定，月还款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结算。在这种还款方式下，月贷款利息将逐月下降。
因此，月还款总额也将逐月减少。等额本息是指在还款期内，月还款金额相同，但月还款金额中贷款本息的比例不同。
2、利息不同
贷款金额、贷款期限、贷款利率、等额本息还款方式产生的总利息高于等额本金还款方式产生的总利息，贷款时间越长，两种还款方式下贷款总利息的差异越大。
3.适合不同的人群
在等额本息还款方式下，月还款金额相同，适合月收入固定的家庭，而等额本息还款方式的早期还款压力较大，适合有一定存款或收入水平较高的借款人。
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