现房买卖可以不进监管账户吗？现房面积有误差吗？
现在的房子还是比较常见的，大部分城市都是预售的，现在是现在的房子，买房会更安全一些，现在买卖，买家也可以现场观看住宅小区的环境、质量等问题。那么，现有的房屋销售能不能进入监管账户呢?让我们来看看图片和文字的详细介绍!
现房买卖不能进监管账户吗？
现有房屋销售不能进入监管账户，现有房屋销售不需要资本监管，资本监管主要是防止开发商挪用资金影响建筑开发，监管开发商根据施工进度可以使用监管账户提取资金，现有房屋已建成，无需进行资金监管。但需要注意的是，是，许多房屋项目的房屋实际上已经建成，但房屋管理局的记录仍然是预售的，这也需要资本监督。只有开发商将相关材料提交房屋管理局进行现有售后监督。
现房面积有误差吗？
现有房屋不会出现面积误差。现有房屋只有在测量后才开始销售。每个房子的面积都有直接数据。未来房屋出现误差的原因是实际施工和规划存在偏差，但也相对正常。还有处理面积误差的政策。
买现房需要中介吗？
购买现有房屋需要中介机构，中介机构作为协助开发商销售房屋的机构，开发商肯定会在他们手中放置一定的折扣金额。同时，中介喜欢采用团体购买、特殊房屋、内部价格的关键词来吸引客户数量，加上中介有时会让部分利润给买家，整体计算，善于谈判买家通过中介买房会节省很多钱。
以上是 现房买卖可以不进监管账户吗？现房面积有误差吗？ 的全部内容， 来源链接： utcz.com/wiki/723077.html
