架空层计算建筑面积吗

买房时,很多人对架空层了解不多,也不知道架空层是否计算建筑面积。事实上,这是包括在内的。那么,架空层是开发商还是业主?让我们来看看每天知识网带来的详细介绍!

架空层计算建筑面积吗?

计算建筑面积。

根据有关规定,架空层高低于2.2米以上,按二分之一面积计算,超过2米.2米计算所有面积。住宅建筑架空层的设计可以防止底层住宅过于潮湿,有利于通风降噪、人车分流等。我们充分利用架空空间放置各种设备。

架空层属于开发商或业主

属于所有业主。根据《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》的有关规定,架空层为2.2米以下不能作为专有部分,也不能申请任何产权证书,因此架空层是公共活动场所,属于所有业主。

楼高24层一般不买几层

如果你只考虑生活体验,不要买24层和1-5层。低层照明相对较差,蚊子的影响也很大,顶层漏水暴露的缺点很明显,生活不舒服。6-23层实际上是一个很好的选择,但更高的照明稍微好一点,选择地板主要取决于家庭的需要,没有绝对的答案。

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