5年后买下公租房便宜吗多少钱

公租房现在是很多人想投资的房地产。因为价格便宜，租了五年就可以买房了。这个时候会便宜一些。如果以后想再买公租房，就要看政府是否回购了。那么，五年后买公租房有房产证吗？我们来看看！

1.公租房是住房是一种政府补贴住房。如果你租了五年，你可以选择是否买。这是周边约60%商品房的价格。买自己的房子很便宜，但如果你想卖，你需要等五年。政府优先回购。原价加上原价5年银行存款利息，无法享受价格上涨的红利。

2.5年后买公共租赁住房会更便宜吗？这取决于情况。一些直辖市、市、县人民政府禁止出售经济适用房。政府按照财政部门的有关规定售收入的管理，按照财政部门的有关规定执行。因此，即使你买了一套便宜的公共租赁住房，以后的销售也会很麻烦，受到很多限制。

3、公共租赁住房一般位于城市郊区，位置相对较差，周边公共设施和商业体系不完善。因此，整体房价相对较低，后期上涨空间不大。

公共租赁住房集团可以在5年后购买。购买价格是政府根据项目成本公布的建设成本和利息（约3500英镑）。前五年的租金可以抵消房价，但房屋只能由政府回购（购买价格和利息回购），不能自行出售给其他第三方。

业主居住五年后，可以按价格计算购买成本价银行利息购买自己的住房（成本价格是指土地成本等综合成本，构建成本，支付部分税费），可以选择一次性付款和分期付款买房。一次性付款后，无需支付租金；分期付款时，按未支付面积的规定支付租金。

1、公共租赁租赁期限超过5年的，可以申请购买。承租人出租政府建设筹集的公共租赁以上，经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公共租赁房屋，自买受人办理房地产登记之日起5年内不得上市。

2.如果5年后需要上市，政府将优先回购。政府放弃回购的，执行当时经济适用房挂牌交易的有关规定。

3.公租期满5年后，承租人享有优先购买权。详情请咨询公共住房管理部门。因为地方法规和地方法规不一样。