为什么不写两个人的名字

对于第一套房，很多人说不要写两个人的名字，但如果是婚后买房子，无论写谁，以后买房子属于第二套，除非是婚前买房子，不能占据买房子的配额，否则没有必要写两个人的名字会更安全。

1.买第二套房的价格更高。如果第一套房是两个人的名字，买第二套房的费用会更高。因为房产证上写着夫妻的名字，从法律的角度来看，他们都已经有了房子。如果你在买房，都属于第二套房。

2.贷款利率更高。第一套房写两个人的名字，无论哪个人买两套房，贷款利率都会上升。

第一套房是以家庭为单位确定的。如果家庭名下没有房子，则被确定为家庭的第一套房。中国人民银行规定，中国城市居民在购买第一套房屋时，应享受抵押贷款利率优惠、最低首付比例等优惠政策。在购买房屋时，他们需要提供无房屋证明才能享受相关折扣。

需要根据实际情况，需要根据实际情况来确定是否是第二套房，具体如下:

1.如果第一套房贷款还没有还清，相关部门还能找到房屋信息，那么第一套房卖了再买第二套房。

2.贷款结清的第一套房卖了再买房，不算两套房。