中介非要我和房主坐一起谈谈什么意思？房主不降价还要面谈吗？

中介必须让我和房主坐在一起，这意味着价格差距不大。到时候，面试的时候，我会找房主和买家分别沟通，一边降一边加一点。事实上，这是一种心理战术。大多数人认为他们来了，所以他们懒得再折腾了。

1.约会几乎是一样的。按照你心里的价格砍，房东再还价，最后找个中间价差不多。

2.很明显，双方都愿意见面聊天。中介必须和房东谈价格，买家可以接受。现阶段坐下来谈的无非是2万或3万不超过5万。卖家报价500万，买家出价400万，肯定不会面试。

3.基本上，你能出的最高价格和上市价格的中间价就是交易价格。中介是双方来回说，让你涨点，业主降点，就成了。

如果房主态度很强硬，一直说不降价，和自己心理估计的价格差别很大，那就没必要面试了，但是如果相处不多，可以面试。面试的时候可以找中介来回努力，可能不到1-3万。

首先购房环节我们要缕清楚，是先谈价后谈判的。

我我个人而言，我建议你，如果你喜欢房子，让中介公司直接沟通价格，因为坐下来面对面谈价格，你已经走了一步，证明你想要房子，业主会因为各种原因逃避价格。

所以在你今年买房子，让经纪人谈价格之前，你必须考虑一个价格。例如，你可以接受5%的谈话。让中介公司先谈10%，然后一步一步拉到合理的价格，然后你就可以约对方出去见面了。

见面时，你需要谈谈你的工作、家庭情况、对方的工作和家庭情况。你不能保证每个人都知道或有商业关系，并且会有进一步的让价。一般来说，如果有些人能谈论这段关系，他们可以再谈论数万元。