负二楼停车位和负一楼停车位有啥区别为何负一层车位配比二层贵

目前很多停车位都是能够选购的，例如搬入商业圈得话，是可以选购停车场的，较为大中型商业圈和小区停车位全是分多层的，并非只有一层停车场。那样，为何负一层车位配比二层贵呢？一起来看看所带来的详解吧！

由于负一层车位配比负二层车位的间距要近一些，司机从家到负一层停车位所使用的时长更短一些，此外，车子出入地下停车场所要花的时间也比负二层的常用时间会短一些，特别是假如司机手里拿着吊物，进出车位时，负一层比负二层耗时短，也可以节省一些精力。

并且楼房不一样湿冷水平也不尽相同，楼房越小湿冷水平越大，负一层比负二层的湿冷水平要轻一些。若是在多雨季节，湿冷水平更高，地下停车场很有可能发生存水的情况，负二层的车位就很容易被降水吞没，从而对车子造成危害。

司机挑选停车位的时候还是有方法的，例如不要选车库入口和正中间的车位，视野遇阻、转弯和角落里停车位也最好不要挑选，并没有停车技术车主也不要选择立柱和墙中间的车位。停车位应选相对高度高一些的，尽可能并没有自来水管、电缆的部位。

总得来说，车主挑选停车场时，要根据自己的情况谨慎选择，尽管负二层比负一层停车位划算，但如果小区物业服务及时，不会出现雨水倒灌地下停车场的情况。

地面标高不一样（假定地下停车场每层层高为4米）。负一楼地面标高为－4．0米。负一楼的上限是一层地面。负二楼地面标高为－8．0米。负一楼的上限是负一层地面。

看停车位是不是归开发公司全部，即房地产商是不是有着使用权。若选购的车位、停车库不可以办理产权证，则表明此车位或停车库是不可以售卖的。假如停车位是公用设施，房地产商也不并对具有使用权，可不能将车库开展交易市场。

1、房地产商并没有取得负一楼的车位土地使用权证，或是这类停车位应当归属于花园洋房的地下人防工程，因此停车位房地产商也无法售卖。在这样的情况下出售车位其实就是变向对外租赁停车位罢了，只是一种分时租赁方法。

2、有车位土地使用权证，可是房地产商处在某种原因，并不对外售卖产权年限，换句话说保存产权年限了，仅仅对外开放出租车位。

负二楼停车位和负一楼停车位有啥区别 为何负一层车位配比二层贵