公寓的房屋产权年限是多少年
公寓的房屋产权年限一般分为住房型盈利性，住房公寓产权是70年，商业服务公寓产权是40年。那样，40年产权年限公寓到期能续签吗？一起来看看每天知识网所带来的详解吧！
公寓的房屋产权年限是多少年
1、住宅公寓：房屋产权年限是70年，这种公寓楼在住房土地上基本建设，因为楼幢户型图设计小了，楼房居民较多且被称作公寓楼，核心是普通住房。
2、商住两用公寓：房屋产权年限40年，这种公寓楼在商业土地上的建设，是比较常见的公寓楼，可用于定居还可以作为商业行为，例如用于办公室。
40年产权年限公寓到期能续签吗
40年产权年限公寓到期能续签。40年产权公寓为非住宅建设用地里的房子，依据《民法典》要求，普通住宅建设用地使用权届满后续签，根据法律法规申请办理。该土地上的房子以及其它房产的所属，有合同约定的，按照合同约定;没有约定或是承诺不具体的，依照法律、行政法规的规定申请办理。
小公寓是小产权房吗
小公寓并不是小产权房。小公寓作为一种商业公寓，有着40年土地出让年限，而且是由不动产交易核心授予的房屋产权证，和有着70年产权的住房拥有的不动产权证书是一样的，仅仅土地出让年限有一定的多元化。而小产权房子指的是在农村集体土地上基本建设的房子，未交纳土地出让费等费用，其房屋产权证并不是国家实行房管部门授予，而是通过乡镇政府或村政府颁布，此类房并没有我国发放土地使用权证和预售证，买房合同在国土房管局不容易给与办理备案。
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