为什么未完工的建筑都封顶未完工？

烂尾楼是很多业主关心的问题，他们更担心自己买的楼会变成烂尾楼。那么，为什么未完工的建筑只在封顶后完工呢？房子里会只剩下绿色植物吗？我们来看看趣味世界带来的详细介绍。

并不是所有未完工的建筑在屋顶盖之前都是未完工的，但有些是这样的。事实上，顶部是一个重要的节点。顶盖完成后，整个建筑的整体框架已完成。根据合同，开发商应为总承包商结算工程款。此时，总金额的60%-80%需要结算，其余约10%将在保修期满后结算。换句话说，这次有很多钱。

然而，许多开发商不仅可以开发一个项目，还可以同时进行多个项目。此外，银行贷款需要优先偿还，以保持良好的信用记录，因此开发商可能没有足够的资金结算总承包。

这将导致恶性循环。总包拿不到钱，分包商拿不到钱，大大小小的施工队只能眼睁睁地看着。此时，各方利益不再像蜜月期那样宽容体贴，为了争取各自的利益，我们不惜切断关系。一旦机械、设备和人员的活动不在施工现场，施工队伍的疏散和机械设备的搬迁很快就会变得杂乱无章。若长期不能复工，未完成的结局是必然的结局。

房子里只剩下绿化了，不一定是未完成的。如果房子里还有绿化，房地产不完工的可能性很小，因为绿化在整个房地产中的投资很小。如果开发商资金不足，可以减少绿化投资，完成并满足交付条件。

房子还没有完成，抵押贷款就要偿还了。银行和业主签订了贷款合同。房子不盖，业主找开发商，不付钱，银行找业主。不偿还贷款是不合理的，法律不允许。银行将追究贷款人的责任。如果贷款人不继续更改贷款，信用报告将受到影响，银行将起诉贷款人。