开发商常用的促销手段有哪些
为了让房子的销售业绩更好，一些开发商经常使用一些很好的手段，比如买房送车位、低价房等等。
1、低价房
对于购房者来说，买房首先要注意的是价格。许多开发商都认识到这一点，并在出售房屋时以低价出售的噱头吸引客户。我们应该知道，低价出售一定是有原因的，可能会有明显的房屋质量问题。所以在买房子时，我们也应该更加注意房子的质量。
2、内部认购
很多时候，开发商为了降价卖房，推出了内部认购的形式，因为内部认购的房子会比普通房子便宜很多，很多买家更能接受。但是，我们应该擦亮眼睛。一些开发商在内部认购时尚未取得预售许可证。在这种情况下，内部认购的房屋不受法律保护。如果他们最终不想买，很难退款。
3、特价房
特价房和低价房的概念差不多。有些户型不好，面向不好的房子会被开发商当成特价房卖，买的时候一定要慎重，询问房子的具体情况。
4.买房送装修
许多销售办公室为了能够转变营销思维，放弃传统的营销手段，采取买房送装修的形式。客户只需在原房价的基础上多交1万元，就可以获得价值10万元的全套家具、家电和装饰建材。国际国内知名品牌，质量服务有保障。对于许多预算不高的客户来说，参这项活动可以直接降低以后的装修和采购成本，减轻家庭的经济压力，拥有一个温暖、舒适、优质的家。
买房送车位的套路
1.停车位可能只有使用权
如果是产权停车位，还需要签订停车位购买合同。在合同中，停车位的费用应正常标明，但购买合同中的价格应减去停车位的价格。如果停车位使用权被发送，通常需要签订协议。事实上，在大多数情况下，开发商所谓的停车位是停车位使用权。
2.礼物不等于*
停车位，停车位是*是的，但停车不一定*。因为现在很多物业公司都会向社区停车的居民收取管理费，这与停车位租金不同，无论是购买停车位的业主，还是租用停车位的业主都需要支付。
3.找出停车位的条件
买家应该知道是否只有指定的楼层或房屋类型才能获得停车位。不要等到买房子，只是发现他们没有满足开发商送停车位的条件，这很糟糕。
4.送车位的房价
停车位，尤其是地下停车位，一般建筑成本高于普通住宅产品。因此，在发送停车位的同时，为了弥补损失，开发商可能会提高房子的价格。俗话说羊毛来自羊，我们都知道这个道理。
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