业主可以'委换物业公司？

• Z时代
• 2024-01-10
• 分类：知识

业主&#39；委员会是社区成立的后勤保障。对社区物业不满意的，可以向业主申请&#39；委员会。所以业主可以&#39；委托物业公司？业主可以吗？&#39；委员会管理社区本身？让我们来看看有趣世界的详细介绍！

业主&#39；委员会可以更换物业公司。业主&#39；委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人员管理。业主、委员会有权依法更换物业服务企业或者施工单位聘请的其他管理人员。物业服务企业或者其他管理人应当按照业主的委托管理建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。委员会。 .

业主&#39；委员会可以管理社区本身。因为业主&#39；为管理社区设立的委员会是指由物业管理区域的业主代表组成的组织，代表业主的利益，反映业主的利益。监督物业管理公司的管理和经营，监督社会各方的愿望和要求。具有独立法人资格的组织可以自治社会财产。

社区业主委员会的成立必须具备以下条件之一：公共住房销售面积超过30%；新建商品房销售面积超过50%；房屋销售已完成两年。有上述情形之一的，地区、县房地产管理部门应当会同住宅销售单位组织第一批业主。会议或业主&#39；代表大会选举业主&#39；委员会。一般来说，业主&#39委员会由业主选举产生&#39；会议或业主&#39；代表大会和业主成员&#39；委员会应由业主举行。

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