烂尾金融机构有责任吗
烂尾如今还是蛮多的，许多普通百姓付了首付吗每一个月还房贷，却拿不了属于自己的家确实好惨！还有些小区业主提前准备团体停贷，即便上了征信也无所谓了，总之没有钱，其实烂尾贷款是没有责任的，其实只是批借款罢了，和房地产商没事儿。
烂尾金融机构有责任吗
针对购房者来说烂尾贷款是没有责任的，金融机构仅仅晒出了借款人所需要的账款，还贷由借款人处理，并不干预开发商开发设计，也免收开发商钱，开发商项目进度与银行没什么关系。但是地产商是会找银行贷款的，银行能给房企贷一定的资金进行资金周转，但这些资产利率非常高，低利率也是一部分地产商的压力来源，从房地产企业的股权融资实际操作而言，若是有烂尾楼的现象，银行低利率也是一部分主观因素。
烂尾银行对的危害性
房子烂尾楼后，假如小区业主团体停贷的，就组成债务违约，假如停贷超出3个月，金融机构可能对住房贷款开展逾期贷款解决，逾期贷款针对金融机构来讲是损害。
逾期贷款是指呆帐借款、滞销品借款、贷款逾期。呆帐借款，是指按国家财政部相关规定列入呆帐贷款。滞销品借款，是指按国家财政部相关规定，贷款逾期(含延期后期满)超出范围期限之上并未偿还的借款，或虽未贷款逾期或超期不满意要求期限但经营活动已停止、工程已被叫停贷款(没有呆帐借款)。贷款逾期，是指借款协议承诺期满(含延期后期满)未偿还的借款(没有滞销品和贷款呆帐借款)。
烂尾为何还要还贷
由于房子烂尾是房地产商与业主间的利益关联，和银行没关系。房子在烂尾楼以后客户依然必须还清欠款，超出还贷日还款便会被视作贷款逾期，进而影响到个人征信。房子烂尾以后，客户只能凭借自己手里的材料找房地产商、车险公司等相关负责人商谈，明确房屋是不是还得继续基本建设，假如烂尾楼是长期的用户可停止借款合同。
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