烂尾楼银行有责任吗？烂尾楼对银行的危害？
现在还有很多烂尾楼。很多人每个月都付首付还贷款，但是拿不到自己的房子太惨了！一些业主准备集体停止贷款。即使他们参加信用调查，也没关系。反正他们没钱，但其实烂尾楼银行是没有责任的。只是贷款批准，跟开发商无关。
烂尾楼银行有责任吗？
对于购房者来说，烂尾楼银行没有责任。银行只发放贷款人需要的款项，还款由贷款人解决，不干涉开发商的开发，也不收取开发商的钱。开发商的发展进度与银行无关。然而，房地产企业也会找到银行贷款，银行会给房地产企业贷款一定的资金周转，这些资金的利率很高，高利率也是部分房地产企业的压力来源，从房地产企业的融资经营来看，如果有未完成的情况，银行的高利率也是部分间接原因。
烂尾楼对银行的危害
房屋未完工后，业主集体停止贷款的，构成债务违约。如果贷款停止超过3个月，银行可能会处理抵押贷款，这是银行的损失。
不良贷款是指不良贷款、不良贷款、逾期贷款。坏账贷款是指按照财政部有关规定列为坏账的贷款。呆滞贷款是指按照财政部有关规定，逾期（含延期后到期）超过规定年限的贷款，或者生产经营终止或者项目停止的贷款（不包括坏账贷款）。逾期贷款是指贷款合同约定到期（包括延期后到期）未偿还的贷款（不包括迟钝贷款和坏账贷款）。
为什么烂尾楼要还房贷？
由于房屋未完工是开发商与业主之间的权益关系，与银行无关。房屋未完工后，用户仍需按时还款，超过还款日的还款将被视为逾期还款，从而影响个人信用。房屋未完工后，用户只能通过自己的信息与开发商、保险公司等相关人员协商，确定房屋是否继续建设。如果未完工是长期用户，贷款合同可以终止。
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