买卖房屋可以委托别人吗异地卖房委托公证怎么办理

买卖房屋是一个非常常见的过程，大部分都是找中介交易，这样买卖双方都不容易吃亏。你能委托别人买卖房子吗？买卖房屋签订合同可以违约吗？让我们来看看小编带来的详细介绍！

买卖房屋可以委托他人，但委托人必须与被委托人到公证处办理委托公证，并赋予被委托人办理房屋买卖和转让手续的权利。同时，需要注意的是，委托书应明确注明委托期限和相关权限，防止被委托人，如一些不良中介机构欺骗客户，给客户带来损失。

买卖房屋签订合同可以违约，但合同没有问题的，违约人需要按照合同内容承担违约责任，如赔偿违约金；合同内容违法的，违约方不承担相关责任。

1.首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋销售合同、个人身份证、产权证等相关材料。

2.需要公证受理。经审查符合公证条件的，公证部门应当受理当事人的公证申请。

3、需要进行公证审查。公证人在接受公证的同时，必须审查当事人提交的材料。如发现不完整或有疑问，应通知当事人进行必要的补充，公证部门也有权调查双方。

4.出具公证书。公证部门认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按照司法部门规定或者批准的格式生产，自签字之日起生效。

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