住房公积金首次降息0.15是什么意思？

首次降低房地产公积金利率证明买家每月可以少付利息，这是个好消息。那么，第一套住房公积金降息会影响股票贷款吗？让我们来看看有趣的知识世界的详细介绍！

住房公积金首次降息0.15是什么意思？

央行宣布，自10月1日起，首笔个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上的利率分别调整为 2.6% 和 3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变，即5年以下(含5年)和5年以上的利率不低于3.025%和3.575%。

新利率的实施时间以第一笔个人住房公积金贷款的发放时间为准。新发放的公积金贷款自10月1日起执行新利率，新利率自明年1月1日起执行。

住房公积金首次降息会影响存量贷款吗？

第一套公积金利率的下调对股票贷款有影响。公积金贷款利率的下调对已经买房或打算买房的用户有利。毕竟还款利率会相应降低。 .

一般来说，如果国家调整利率，股票住房公积金个人住房贷款利率将从次年1月1日起调整。正在申请的公积金贷款利率自贷款发放之日起调整。换句话说，即使你买了房子，你的公积金贷款利率也会相应调整。

为什么公积金贷款利率下调后每月还款保持不变？

1. 申请抵押贷款时，选择固定利率偿还贷款。在选择固定利率的抵押贷款后，无论未来如何调整抵押贷款利率，无论是下降还是上升，固定利率用户的抵押贷款都不会改变，原合同利率规定的利率将始终执行。因此，只有当执行利率发生变化时，抵押贷款的还款金额才会发生变化。

2.虽然选择的抵押贷款利率是LPR，利率也有所下降，但还没有到执行时间，所以月还款仍然是原来的还款金额。