不交物业费可以卖房子吗

买卖房屋是业主的个人自由，不支付物业费不能阻止房屋销售，但在最终转让交易中，需要查明物业费是否支付，否则不能成功交易房屋销售，具体可以看到每日知识网络的详细介绍！

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不支付物业费可以出售房屋，不影响房地产交易的正常程序，但如果卖方向买方隐瞒拖欠物业费的事实，以前的物业费仍由卖方承担，如果房屋销售合同不能履行，买方也可以追究卖方的违约责任。此外，业主不支付物业费，也可能被物业公司起诉，因此建议在出售房屋前处理与物业相关的事宜。

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物业费已纳入征信，这个决定需要谨慎！

既然都考虑卖房，就该交了，以免以后过户过不去或者交易过不去。

既然都享受过服务，就交费用，你也没亏什么。

目前，法律还没有强制要求在出售房屋之前支付明确的费用。业主、中介公司和买方都没有这种意识，主要是因为惩罚不够。如果我们加强惩罚，我们将主动支付费用，特别是在产权交易阶段。

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买的房子不应该支付物业费，因为社区物业是为社区的整体服务，虽然买的房子不住，但房子接受物业服务，所以物业费应该支付。业主不得以未入住为由拒绝支付物业费。

根据《民法典》，业主应当按照协议向物业服务人支付物业费。物业服务人按照协议和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或者不接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。