业委会能够更换物业公司吗
业委会是住宅小区设立的服务保障，倘若对物业公司不符合得话，是可以办业委会的。那样，业委会能够更换物业公司吗？业委会能自己整治住宅小区吗？一起来看看趣丁网所带来的简单介绍吧！
业委会能够更换物业公司吗
业委会能够更换物业公司。按照相关规定，业委会可以自己整治房屋建筑以及附属设施，还可以授权委托物业服务企业或者其它整治人治理。对施工单位聘用的物业服务企业或者其它整治人，业委会有权利依规拆换，物业服务企业或者其它整治人，依据业主授权委托整治建筑区划里的房屋建筑以及附属设施，和接受业委会的管理。
业委会能自己整治住宅小区吗
业委会能自己整治住宅小区。由于业委会是为了整治住宅小区而设置的，其指由物业管理整治区域业主代表构成，意味着业主权益，面向社会多方体现小区业主意向及要求，并监管物业管理整治公司治理结构运转的一个组织，具有独立法人资格，能够对小区里的物业管理开展基层民主。
住宅小区怎样才能创立业委会
住宅小区创立业委会，必须令人满意以下情形之一，公有住宅售卖总建筑面积做到百分之三十之上；创建商品房售卖总建筑面积做到百分之五十之上；住房售卖已满五年。有上述情况之一的，所在地区、县房地产业整治单位理应会与住房售卖企业组织召开第一次业主委员会或业主代表大会，投票选举业委会。一般来说，业委会由业主委员会或是业主代表大会投票选举，业委会委员会须经小区业主出任。
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