未成年买房需要什么手续

未成年人买房的手续很多，还需要成人监护人的身份证明。其实父母一般都是给孩子买房，可以登记孩子的名字。那么，未成年人买房需要哪些手续呢？我们来看看每天知识网带来的详细介绍。

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除按照正常的房屋交易登记程序提交材料手续外，未成年人还需提交户口簿或出生证明、独生子女证明和未成年人监护人身份证明。同时，监护人与未成年人的父子关系、母子关系应在户口簿、出生证、独生子女证上明确记载。准备上述资料后，可到房管局办理房屋交易登记手续，以未成年人名义登记该房产。

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未成年人不能借钱买房。由于未成年人没有办理贷款的民事能力，银行对办理贷款的最低年龄限制也是18岁，所以如果你想办理贷款，你要么等待成年人，要么增加另一个成年人的共同所有者来办理贷款。

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未成年人买房不能免税。无论是自己买房，还是父母买房填写未成年子女的名字，买房都需要纳税，年龄不是买房免税的条件。只有在某些情况下，一些城市可能会推出免税政策，但其他印花税和其他杂费必须支付，这是不可避免的。