实物资产和金融资产 - 有什么区别？
与公司相关的资产有两种类型 -实物资产和金融资产。持续经营需要实物资产，而金融资产是可以轻松转换为现金的非实物资产。真实资产之所以称为真实资产，是因为它们通常具有可以触摸或感觉到的真实形式。另一方面，金融资产大多仅作为记录被发现。
实物资产和金融资产
实物资产有助于公司产生收入，并且很重要，因为它们具有与之相关的内在价值。内在价值取决于资产的实质和属性。实物资产受到投资者的欢迎，因为它们具有一些有吸引力的好处——与股权、税收优惠和通货膨胀保护的相关性较低，以及有吸引力的回报。
金融资产本身没有任何内在价值，但它们代表了另一种具有一定价值的基础资产。该金融资产的货币价值必须转换为现金才能取得。金融资产的例子包括股票、债券和债券。
实物资产进一步分为两部分 -
具有物理形式的有形资产，例如机器，以及
没有实体形式的无形资产，例如版权。
注-资产主要有两种类型 - 实物资产和金融资产。
租赁协议
金融资产可能有租赁协议，并向承租人提供使用出租人资产的权利。这是在商定的时间和价格内发生的。承租人使用的资金称为资本支出或投资。作为出租人的公司通常期望投资回报并将其分配给投资者。
区分实物资产和金融资产的因素
以下是我们可以用来区分实物资产和金融资产的一些因素 -
估值- 实物资产具有其自身的内在价值，而金融资产对于无形或有形的基础资产具有其价值。
对冲通货膨胀- 实物资产在通货膨胀期间帮助公司，因为它们有助于通过通货膨胀创造财富。在通货膨胀的情况下，金融资产可能无法提供任何保护。
流动性- 金融资产比实物资产更具流动性。这是因为实物资产价值很大，而且没有自己的市场。
会计- 实物资产价值的衡量可以以摊销形式进行，因为需要考虑实物资产的折旧。不过，金融资产的价格取决于它们的市场价值。
增长- 金融资产比实际资产提供更多的增长机会，但它们也比实际资产风险更大。
注意-金融资产易于交易，但风险更大。
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