租房用哪个app比较靠谱?不收中介费

  大噶好,我系租房友们的一员,相信很多人都有过租房那些被坑的经历以及长租公寓暴雷的事情,这次起因是我,没错我又被二房东坑了...所以决定痛定思痛给大家分享一下各个租房app的使用感受,希望大家不要再被租房这个事情坑了,真的太难了。

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1

  分类信息网站

  58同城

  这应该很多人都知道的一款租房软件啦,不过目前上面充斥着很多的假房源(比如你会发现房源图片基本上相同、房源位置基本上是在XX地铁站、XX商圈等地点)。但其实找房用58有一个好处就是可以找到各种各样的房子,房源多,房东直租的房源也多,就是在这众多的房源里面需要挑选到一套真实房源需要看运气。

  建议:最简单的方式就是直接问对方是否是房东直租,如果对方回答房东本人相关字眼,可能是房东的几率比较高,可以线下去约看房了然后查看房产证等证明。

  

2

  地产中介网站

  安居客

  现在应该是众所周知的一件事了,安居客上面的房源普遍低价,统一套路就是低价引流,很多中介在上面发房都是随便发房源租金位置,能吸引一个租客算一个,然后再线下约你带看,看的房源很大可能性是跟图片不一致的。

  建议:如果想要在上面找房,建议可以作为一个参考,然后直接打电话过去询问是否有符合的房子,这种情况多半找到的是二房东或者中介、房屋托管公司,最直接的就是告诉对方你的租房要求,找满意的房子。

  

3

  智能求租匹配平台

  优区生活

  优区生活是一款懒人租房神器,找房只需发布一个求租需求,然后就可以等待系统匹配出租方了,应该是最方便的一种找房方式了。不仅省时还告别了假房源,因为整个平台不展示任何一套房源信息,在这个过程你可以快速找到你想要的房子。

  建议:发布完求租,可能会匹配到公寓、房东、中介、转租等出租方,如果不喜欢对方,直接【结束对话】,即可结束沟通了~

  

4

  房地产信息平台

  贝壳找房

  最开始听说贝壳找房的时候,就是在地铁上的霸屏,房源真,什么的。上面的房源大多数都是中介发布的,房子都需要收取一定的中介费,视不同地方收取不同,不过也有些是公寓的房子,具体租金和房源信息还是要跟出租方确认一下,看房房源后,直接线上约看房。

  建议:如果是找中介租房的话,建议先咨询好中介费的收取金额,以及交易方式,房屋合同签订方式。

  

4

  房地产信息平台

  链家

  功能和使用都是跟贝壳差不多的,其实两个APP可以说相似度99.9%,下载了下来好像没有发现什么不同,就是名字不一样,你们知道有什么不同吗?

  

5

  论坛

  豆瓣

  虽然是一个论坛,但是上面好多的租房小组啊,只需要搜索:城市+ 租房,就可以出来很多不同的小组,只需要挑选其中几个人数最多的小组进去发布你的求租信息,然后每天定时顶个贴,就很容易曝光在第一位,就是有点耗时..

  建议:在豆瓣发帖的时候尽量不要留联系方式,可以让出租方私信你,然后再添加联系方式沟通。如果你是出租方的话,也不要轻信那种只求租某个城市任意位置,没有预算,没有期望位置,至留个联系方式让你加微信的帖子,看到很多种,大部分都是骗出租方加微信,然后卖号的。。。

  

7

  二手交易网站

  闲鱼

  虽然是一个二手交易的平台,但是上面也可以找租房信息,运气好的话能找到真实的房源,运气不好的话,就是一堆引流房。一般进入发布者的主页查看,如果有很多套房子基本上差不多模板的话,很可能是假房源,吸引你联系的,如果是几套房源的话,可能是真实出租方,可以通过在线跟对方交流看看,确认无误了再约看房。

  建议:闲鱼上活跃着骗子,找房需谨慎,出租也需谨慎,最好是线上沟通差不多后,再约看房~

  

8

  BOOK

  蘑菇租房

  准备写蘑菇租房,结果发现搜索了一下,全是负面信息,但是也没有办法判断真假,以前我们公寓缴房租都是在蘑菇上缴,现在都换成了另外一个叫享乐租的公众号上面缴费了~

  如果想找公寓的伙伴,可以去上面搜索下看看公寓的租金行情,大致参考下倒是可以的...

  

9

  公寓类平台

  长租公寓APP

  这里不单独指出哪一家呢,是因为之前有写过蛋壳,结果却暴雷了,所以就不具体指出了,大家可以到知道的一些品牌公寓的网站或者APP找房,有些勤快的公寓房源都是即时更新的,所以看到假房源的概率会比较低。

  建议:租公寓的话个人会比较倾向于集中式长租公寓(整栋出租那种),分散式公寓一般是分布在不同的小区里面的合租房,有些需要采用租金贷才能获取便宜的月租,继蛋壳、巢客、小鹰公寓等陆续暴雷或者跑路过后,分散式公寓风险也显而易见,所以比较推荐集中式的。长租公寓分类也整理好了,供参考即可!

  总的来说,小地方租房相对便宜,即使发生纠纷,各位可能也没有那么在乎,可能一个房租才千把块钱,坑也坑不了多少,但是一线城市房租动辄3、4k起,如果是例如压一付三这种,4个月就是一万多两万块,对于刚找到工作的小伙伴还是很大一笔钱。

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