如何在英国买房（2023英国买房最新攻略指导）

你在购置房产时是否考虑了正确的因素？如果一处房产的挂牌价格远低于市场价格，地理位置优越，符合你的购买预期，那么它就可以被认为是一笔不错的交易。

如何避雷选到更好的房产，以下列出了在2023年购买英国房产的一些指导攻略。

首先，你要列出你的优先事项和要求，比如面积、卧室数量、主要设计特点和预算。这将有助于缩小你的选择范围，并建立一个现实的价格预算范围。

尽可能多地了解你想买房产的地区是很重要的。需要研究的因素包括学校聚集的区域、生活便利性和交通情况，因为这些因素会影响房产现在和未来的价值。靠近知名学校、公共交通枢纽的房产会比其他房产产生更高的资本收益。

在确定了购房的区域后，最好在网上或去亲自看看。亲自参观房产可以让你看到它们的现值之外的东西，更好地了解周围的环境。在一天的不同时间多次查看也是很重要的。

一旦你选择了你想要购买的房产，下一步就是出价了。当你提出房产报价时，报价通常将包括折扣。因此，根据开发商和房产的不同，你可以从房地产经纪人获得相应的报价指导，因为不同开发商会给出不同的折扣。

一旦报价被接受，你可能需要申请贷款。购房者通常需要存下房产价值的10%左右作为首付，而剩下的部分则可以从贷款机构或银行申请贷款。实际可申请的金额将取决于许多因素，包括实际的存款情况、收入和信用评分。

贷款机构将发布抵押协议原则(AIp)，确认他们愿意借给你商定的金额。这可以让你成为一个更有吸引力的买家，因为它向卖家证明你有能力获得所需的金额来购买房产。同时切记预留出除支付房款外的其他费用的资金（印花税、土地注册费等）。

当你成功购买了房产后，选择具有良好口碑的知名设计师来协助您设计和装修您的家就显得尤为重要了。设计趋势不断变化，因此，选择经久耐用的多功能设计非常重要。所用材料的选择应美观且经久耐用。这些因素在创造理想房产方面发挥着重要作用，进而创造需求并确保未来良好的转售价值。

如果购买的是期房，可以在房屋竣工后与开发商商定一个方便的日期，以便搬入新家。

在购买房产时，考虑众多因素是很重要的，明确自己购房的目的和要求，才能更好的选择一套心仪的房产。