成都房价多少钱一平方(成都楼市的新风向)

继取消土地限价之后,有不少人都在期待着成都开始竞价拍卖的土拍。

但就在昨天,成都再次上新7宗涉宅用地,将于11月30日进行拍卖。这一批次土地与11月15日将要拍卖的土地不同,几乎都是来自二圈层。

成都房价多少钱一平方(成都楼市的新风向)

来源于克尔瑞四川

其中双流区位于怡心湖A区的44亩地块起拍价最高,为11800元/㎡;其次就是位于天府新区麓湖板块的地块,起拍价为10500元/㎡。

成都房价多少钱一平方(成都楼市的新风向)

今年还在限价土拍之时,怡心湖作为二圈层热门板块就已经进入了3万+的门槛。而取消限价之后的土拍怡心湖是否还有市场竞争力,就看到时候的土拍热度了。

还有麓湖板块地块虽然这次起拍价相比不是最高的,但在麓湖生态城突破成都新房价格天花板之后,市场热度是否有所加持也很有看点。

成都房价多少钱一平方(成都楼市的新风向)

来源于见成都

11月份的成都土拍是成都新房房价市场化的一个开始,之后成都楼市的新风向如何也会在土拍上有所体现。不过一些热门板块的房价上涨是肯定的了:

▶楼盘:国贸鹭原-青羊区

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国贸鹭原

:项目位于青羊新城非遗板块,一街之隔就有泡桐树小学桐乐校区,周边环境也很不错。项目占地约85亩,入门户型建面约108㎡,价格上也比较有优势。

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▶楼盘:首开中环云樾-成华区

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首开中环云樾

:项目位于成华区金色中环上,周边有双TOD规划,是主城三环内难得的百亩大盘,分南北两个地块,打造了7栋1T2的纯板式真洋房和21栋2T4的小高层。

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▶楼盘:天府公园观澜9号-天府新区

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天府公园观澜9号

:项目位于兴隆湖板块,是目前兴隆湖“内环”内在售仅剩的新房,整个小区仅打造了4栋29-36F的高层住宅,其中建面约125㎡的户型,房源大多数朝向兴隆湖,高层业主可以享受到一/线湖景。

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▶楼盘:建发房产华润置地玺宸和著-龙泉驿区

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建发房产华润置地玺宸和著

:项目位于东三环十陵板块,距离地铁和公园都比较近。项目占地约43亩,所有住宅均为11-17F小高层板楼,独栋独单元设计,户户端户。

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▶楼盘:星河WORLD公园三号-温江区

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星河WORLD公园三号

:项目占地约42亩,周边被三个公园所环绕,由8栋高层和小高层住宅大围合布局组成;在户型上建面约128㎡户型直面中庭景观,而建面约108㎡和116㎡户型均可看湖。

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